Finques Llaurado

EXCEPCIONAL PISO DE 94 M2 EN EL CENTRO DE HOSPITALET

4
Habitaciones
1
Baños
73
metros cuadrados
PISO EXCEPCIONAL DE 94 M2 EN EL CENTRO DE HOSPITALET

EXCEPCIONAL PISO EN EL CENTRO DE HOSPITALET, CONSERVANDO  LA ESENCIA DE LA FINCA (PISO TIPO EIXAMPLE DE BARCELONA CON SUELO MOSAICO , TECHOS ALTOS Y PORTICONES) Y MODERNIDAD DANDOLE UN ENCANTO A LA COCINA Y BAÑO.

PISO DE 73 M2 APROX. CONSTRUIDOS DE VIVIENDA. PARCIALMENTE REHABILITADO.

CONSTA DE CUATRO HABITACIONES, UNA HABITACION DOBLE EXTERIOR DE 10 M2 APROX. CON BALCÓN, OTRA HABITACIÓN INDIVIDUAL EXTERIOR ACCEDIENDO DESDE LA HABITACION ANTERIORMENTE MENCIONADA QUE PODRÍA SER UTILIZABLE COMO VESTIDOR O DESPACHO DE 6 M2  CON ACCESO A BALCÓN. OTRA HABITACIÓN DOBLE EXTERIOR A PATIO DE 10 M2 APROX. Y OTRA HABITACIÓN INDIVIDUAL EXTERIOR DE 6 M2 APROX.

COCINA EQUIPADA CON ARMARIOS ALTOS Y BAJOS TOTALMENTE REFORMADA ABIERTA A SALÓN COMEDOR TODO ELLO DE UNOS 20 M2 APROX.

BAÑO REFORMADO EN DOS AMBIENTES, POR UNA LADO WC Y LAVAMANOS Y POR OTRO PLATO DUCHA CON MAMPARA. TODO ELLO SE ENCUENTRA EN GALERIA CERRADA EN EL SALÓN-COMEDOR-COCINA

CARACTERISTICAS:

  • SUELO MOSAICO EN TODA LA VIVIENDA
  • AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCCIÓN POR CONDUCTOS
  • INSTALACIÓN DE LUZ EN NORMATIVA

LA FINCA NO TIENE ASCENSOR

SUMINISTROS DADOS DE ALTA (AGUA Y LUZ)

INMEJORABLE UBICACIÓN,. A 2 MINUTOS DE RBLA. JUST OLIVERAS, METRO L1 RBLA. JUST OLIVERAS Y RENFE HOSPITALET, CERCA DE COLEGIOS, ZONAS VERDES,  AMBULATORIO, CENTROS MÉDICOS, BUSES Y RONDA DE DALT Y LITORAL.

Ubicación
Carrer Lleida, L'Hospitalet de Llobregat, España
Equipamientos del inmueble
Garaje
No tiene
Terraza
No
A/A
Si
Calefacción
Si
Ascensor
No
Exterior
Si
Balcon
Si
Internet
Si
Trastero
No
Mobilidad reducida
No indicado

Zona tensionada
propiedad: no gran tenedor
renta último contrato arrendamiento: 869,96 €/mensuales
renta actualizada: 869,96 €x2,9%(IPC Diciembre 2025): 895,19 €/mens.
IBI + TM 2025: 35,55 €/mensual
comunidad: 50 €/mensuales
total alquiler: 980,74 €/mens.
uso residencial, vivienda habitual
periodo de arrendamiento: 5 años
Forma actualizacion alquiler: se utilizará como límite el mínimo valor entre:
– la tasa de variación anual del Índice de Precios al Consumo,
– la tasa que resulta del nuevo Índice de Referencia para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda (IRAV) que mensualmente publica la INE.
fianza: 1 mes de fianza (895,19 € )
1 mes de garantia adicional (895,19 €)
total fianza + garantia adicional : 1.790,38 € . Ambas cantidades serán consignadas en el INCASOL

CONSUMO DE ENERGIA KWH/M2 AÑO : G 263

EMISIONES KG CO2 / M2 AÑO             : F 55

Índice de referencia
Entre 701.04 € y 970.80

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