EXCEPCIONAL PISO ENTRE RBLA. CATALUNYA Y RBLA. RAVAL
PISO DE 80 M2 CONSTRUIDOS, UNOS 70 M2 ÚTILES.
SITUADO ENTRE PLAÇA RAVAL Y RAMBLA CATALUNYA
CONSTA DE DOS HABITACIONES DOBLES EXTERIORES, UNA DE LAS HABITACIONES SUITE DE 12 M2 APROX CON BAÑO COMPLETO DE 4 PIEZAS (W.C, BAÑERA, BIDET Y CONJUNTO LAVAMANOS), EN DICHA HABITACIÓN HAY ARMARIOS EMPOTRADOS. LA OTRA HABITACIÓN EXTERIOR 12 M2 APROX. CON ARMARIO EMPOTRADO.
EL PISO DISPONE DE OTRO BAÑO ADICIONAL AL DE LA HABITACIÓN SUITE, DE 3 PIEZAS (W.C, BAÑERA Y CONJUNTO DE LAVAMANOS). AMBOS BAÑOS AMPLIOS Y EN MUY BUEN ESTADO. COCINA DE 7 M2 APROXCON ARMARIOS ALTOS Y BAJOS EN MUY BUEN ESTADO CON VISTAS AL SALÓN Y REALIZADA CON CERRAMIENTO DE CRISTAL PARA TENER MAYOR CLARIDAD Y AMPLITUD.
SALÓN DE 22 M2 APROX. TOTALMENTE EXTERIOR.
CARACTERISTICAS
- PARKET EN TODA LA VIVIENDA EXCEPTO BAÑOS Y COCINA
- CALEFACCIÓN A GAS EN TODO EL PISO
- VENTANAS DE ALUMINIO CLIMALIT
- ARMARIOS EMPOTRADOS
ZONA INMEJORABLE EN EL CASCO ANTIGUO DE BARCELONA ENTRE PLAÇA RAVAL Y LA RAMBLA.
A 2 MINUTOS DEL TEATRE “EL LICEU” Y MERCADO LA BOQUERIA Y PLAÇA REIAL.
MUY BUENA COMUNICACIÓN CON METRO L3 Y RONDA LITORAL.
Ubicación
Zona tensionada
propiedad: no gran tenedor
Piso alquilado en los últimos 5 años
renta último contrato arrendamiento: 773,40 €/mensuales (Agosto 2026)
renta actualizada: 773,40 €x4,3%(IPC Agosto 2026): 806,66 €/mens.
IBI 2026: 50,09 €/mensual
Total alquiler: 856,75 €/mens.
uso residencial, vivienda habitual
periodo de arrendamiento: 5 años
Forma actualizacion alquiler: se utilizará como límite el mínimo valor entre:
– la tasa de variación anual del Índice de Precios al Consumo,
– la tasa que resulta del nuevo Índice de Referencia para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda (IRAV) que mensualmente publica la INE.
fianza: 1 mes de fianza (806,66 € )
1 mes de garantia adicional (806,66 €)
total fianza + garantia adicional: 1613,32 €. Ambas cantidades serán consignadas en el INCASOL.
CONSUMO DE ENERGIA kWh/m2 año: E 178
EMISIONES kg CO2/m2 año: E 37
Nº REGISTRO CERTIFICADO ENERGETICO: ***XMW***
Nº DE CEDULA DE HABITABILIDAD: CHB****4213001
