¡¡¡ EXCEPCIONAL PISO PLANTA BAJA EN SANT FELIU DE LLOBREGAT !!!
EXCEPCIONAL PISO PLANTA BAJA EN EL CENTRO DE SANT FELIU
PISO EN PLANTA BAJA DE 150 M2, CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE LA COMUNIDAD, SITUADO EN EL CENTRO DE SANT FELIU DE LLOBREGAT EN MUY BUEN ESTADO.
CONSTA DE 4 HABITACIONES, UNA HABITACIÓN DOBLE-SUITE DE 15 M2 APROX, CON ARMARIO EMPOTRADO DE GRAN CALIDAD. CON ACCESO A PATIO-GALERIA. OTRA HABITACIÓN DOBLE DE 12 M2 APROX. OTRA HABITRACIÓN DOBLE DE 15 M2 CON ARMARIOS EMPOTRADOS, USO COMO DESPACHO O HABITACIÓN Y UNA HABITACIÓN-VESTIDOR DE 8 M2 CON ARMARIOS REALIZADOS A MEDIDA.
DOS BAÑOS EN MUY BUEN ESTADO, UNO DE ELLOS EN HABITACIÓN DOBLE-SUITE DE 6 M2 APROX. CON BAÑERA Y OTRO BAÑO DE 4 M2 APROX CON PLATO DE DUCHA Y MAMPARA.
COCINA ESPECTACULAR DE 23 M2 APROX. CON ISLA. Y ACCESO A GALERIA-PATIO
SALÓN-COMEDOR DE 33 M2 APROX CON POSIBILIDAD DE AMBIENTE SALÓN Y AMBIENTE COMEDOR.
CUARTO-BODEGA EXTERIOR CON ACCESO DESDE SALÓN-COMEDOR.
PATIO TRASERO EXTERIOR DE 20 M2 APROX. ACCESO DESDE SALÓN-COMEDOR.
PISO DOTADO DE CALEFACCIÓN A GAS EN TODAS LAS ESTANCIAS.
AIREA ACONDICIONADO EN SALÓN-COMEDOR.
ACABADOS DE GRAN CALIDAD, PARKET EN TODA LA VIVIENDA EXCEPTO BAÑOS Y COCINA, PUERTAS Y ARMARIOS EMPOTRADOS DE ALTA CALIDAD.
SUMINISTROS DADOS DE ALTA
UBICACIÓN INMEJORABLE EN EL CENTRO DE SANT FELIU DE LLOBREGAT A 2 MINUTOS DE PLAZA LA VILA.
CERCA DE ZONA COMERCIAL.
A 2 MINUTOS DE RENFE Y TRAMBAIX.
Ubicación
Zona tensionada
propiedad: no gran tenedor
renta último contrato arrendamiento: 1.198,38 €/mensuales
renta actualizada: 1.198,38 €x3%(IPC Noviembre 2025): 1.234,33 €/mens.
IBI + TM 2025: 51,21 €/mensual
total alquiler: 1.285,54 €/mens.
uso residencial, vivienda habitual
Libre de ocupantes
periodo de arrendamiento: 5 años
Forma actualizacion alquiler: se utilizará como límite el mínimo valor entre:
– la tasa de variación anual del Índice de Precios al Consumo,
– la tasa que resulta del nuevo Índice de Referencia para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda (IRAV) que mensualmente publica la INE.
fianza: 1 mes de fianza (1.234,33 € )
1 mes de garantia adicional (1.234,33 €)
total fianza + garantia adicional : 2.468,66 € . Ambas cantidades serán consignadas en el INCASOL
CONSUMO DE ENERGIA KWH/M2 AÑO : E 154
EMISIONES KG CO2 / M2 AÑO : E 32